1998〜2008年築, 専有面積41.04㎡〜61.04㎡の平均販売価格
東京都
157.7万円/㎡
前年比+27.9%
世田谷区
112.1万円/㎡
前年比+2.9%
世田谷区南烏山3丁目マンション
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 51.04㎡の場合
相場
6,357万円
124.6万円/㎡
3,147
5,287
7,427
9,568
AI査定結果
推定相場価格
6,357万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,287万円〜7,427万円
103.6万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月2日
世田谷区南烏山3丁目マンション
5,499万円（107.7万円/㎡）/ 6階 / 51.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,499万円 | 107.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 5,599万円 | 109.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 5,699万円 | 111.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 5,799万円 | 113.6万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は97.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/29 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/28 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,799万円 | 113.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、世田谷区では2.9%上昇しています。
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